NIKE FACTORY STORE

Outlet Nike y Aparcamiento subterráneo

  • Localización:La Roca del Vallès
  • Cliente:Grupo corporativo landon
  • Servicios:Proyecto y dirección de obras
  • Superficie:5.616m2
  • Año:2012- 2018

Indus ha sido responsable del proyecto y la dirección de la obra del establecimiento de Nike Factory Store.
En el ámbito del centro comercial de outlets de la Roca del Vallès, Nike tenía un establecimiento en una nave prefabricada de casi 1.100 m2, donde aproximadamente tres cuartas partes eran dedicadas a tienda y el resto a almacén y trastienda. Además, disponía de una zona de aparcamiento asfaltada que completaba con un solar vacío que formaba parte de la misma parcela.
La Propiedad de la parcela y Nike llegaron a un acuerdo para ampliar la tienda y dotarla de un mayor número de plazas de aparcamiento.
Así, el edificio se amplió con más de 1600 m2 y se construyó un aparcamiento subterráneo para 126 vehículos y un aparcamiento en superficie para 52 vehículos.
Por otra parte, la nave antigua se rehabilitó y urbanizamos la parcela haciendo los accesos a las zonas de aparcamiento, en la zona de carga y descarga, así como un circuito perimetral por los bomberos.
Para llevar a cabo este proyecto, se buscó una mejor integración en el espacio, manteniendo la cota del edificio existente, que implicó que el suelo de la tienda estuviera por debajo del nivel de la calle municipal, salvando los desniveles con taludes ajardinados. A fin de que el edificio no impactara por su gran volumen, se jugó con las diferentes texturas de fachada: vidrio, metal, hormigón…
El nuevo establecimiento comercial es totalmente diáfano para permitir cualquier configuración que Nike quiera implantar. Esto implicó unas luces de más de 25 metros entre los pilares de fachada.
A fin de que la obra se ejecutara en los plazos fijados (14 meses), la solución estructural fue con hormigón prefabricado. Dada la altura del edificio, 12 metros, la Propiedad quiso que la estructura estuviera preparada para poder añadir una planta intermedia en un futuro. No sólo había una gran exigencia sobre los plazos, sino que además, la obra ejecutada por la Propiedad se realizó manteniendo la tienda abierta en todo momento, lo que implicó una planificación importante y una apertura por fases.
Fue necesario además superar muchos trámites (traslado de una línea de gas en alta, aprobación del Ministerio de Fomento, aprobación de la ACA…).
Actualmente, la tienda de la Roca del Vallès es la mayor tienda de Nike Factory Store del mundo.